BARRIO EL PATO – URBANIZACION RESIDENCIAL <div>Calle 619 E/539 y 540 – El Pato – Berazategui</div><div><br></div><div> </div><div>Antigüedad 10 años </div><div>Dúplex de 4 amb. - 309 mt2 </div><div>Sup. Cubierta: 185 mt2 </div><div>Orientación Norte, muy luminoso.</div><div><br></div><div> </div><div>USD 87.000.-&nbsp;</div><div>EXPENSAS $5.000.- aprox</div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div>A 250 mts. de la Ruta 2 KM 40. Sobre asfalto. </div><div>A solo 30’ del Obelisco y a 20’ de la Ciudad de La Plata.</div><div><br></div><div> </div><div>Comodidades/Distribución</div><div><br></div><div> </div><div>Al frente cuenta con espacio descubierto para 2 autos&nbsp;</div><div><br></div><div> </div><div>PLATA BAJA </div><div>• Estar Comedor en doble altura (4,90x2,80) con pisos de porcelanato y ventanales a la calle. </div><div>• Cocina Comedor en doble altura (2,70x2,40) equipada con muebles de melanina blancos y aluminio, mesadas de granito negro, paredes en venecitas, extractor de aire de acero inoxidable, bacha doble de acero inoxidable y puerta con salida al jardín. </div><div>• Pasillo de distribución (2x3) con pisos de porcelanato. </div><div>• 2 Dormitorios (3,80 x 2,75) con pisos de madera flotante, placard y ventanas al exterior (frente y jardín). </div><div>• Baño completo (3x1,60) con vanitory y bañera. Piso y paredes en porcelanato y venecitas.</div><div><br></div><div> </div><div>Exterior: </div><div>• Lavadero Externo con piso de cerámica, bacha de acero inoxidable y mesada de granito negra (2,20x1,70). </div><div>• Jardín con parrilla con posibilidad de construir piscina.</div><div><br></div><div> </div><div>PLANTA ALTA </div><div>• playroom (5,70x2,80) o 3er. dormitorio o escritorio. </div><div>Con ventanales a la calle y balcón sobre la calle (1x3). Pisos de madera flotante.</div><div><br></div><div> </div><div>Servicios </div><div>• Calefacción tiro balanceado.</div><div> </div><div>• Electricidad – Edesur.</div><div>• Gas natural por cooperativa.</div><div>• Pozo de agua independiente.</div><div>• Pozo negro compartido con dúplex contiguo.</div><div><br></div><div>• Plaza de juegos infantiles dentro del Barrio. </div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>